Σύνδεση / ΕγγραφήΤο κατάλυμά σου, ένα βήμα τη φορά.
Δες από πού ξεκινάς και τι χρειάζεσαι, με απλά λόγια.
Βήματα προετοιμασίας
1
Ελέγχω αν μπορώ να ξεκινήσω
Πριν κάνεις έξοδα, έλεγξε με λογιστή και μηχανικό το δικαίωμα εκμετάλλευσης, τη νομιμότητα και τους τοπικούς περιορισμούς. Το 2026 περιορίζονται οι νέες εγγραφές σε περιοχές Αθήνας και Θεσσαλονίκης.
Επίσημη πηγή ↗2
Βγάζω τον αριθμό του ακινήτου
Για τη συνήθη βραχυχρόνια μίσθωση, ο διαχειριστής εγγράφει το ακίνητο στο myAADE και αποκτά ΑΜΑ. Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται τον ΑΤΑΚ. Υπεκμίσθωση ή τουριστική αδειοδότηση χρειάζονται διαφορετικό έλεγχο.
Επίσημη πηγή ↗3
Ετοιμάζω ένα ασφαλές κατάλυμα
Χρειάζονται κύρια χρήση, φυσικός φωτισμός, αερισμός, κλιματισμός, ασφάλιση αστικής ευθύνης, ΥΔΕ ηλεκτρολόγου, ρελέ διαρροής, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, σήμανση διαφυγής, πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, πρώτες βοήθειες και τηλέφωνα ανάγκης.
Επίσημη πηγή ↗4
Ετοιμάζω την καταχώρισή μου
Προσθέτω φωτογραφίες, περιγραφή, τιμές, διαθεσιμότητα και κανόνες στην πλατφόρμα που επιλέγω. Αναγράφω τον απαιτούμενο αριθμό εγγραφής. Η εγγραφή στο Host2B δεν δημοσιεύει αυτόματα το κατάλυμα σε Airbnb ή Booking.
Επίσημη πηγή ↗5
Οργανώνω τις διαμονές και τις δηλώσεις
Με τον λογιστή οργανώνω δηλώσεις διαμονής, εισόδημα και τέλος ανθεκτικότητας. Κατά κανόνα η δήλωση διαμονής γίνεται έως τις 20 του επόμενου μήνα από την αναχώρηση· ελέγχω τυχόν παρατάσεις. Τρία ή περισσότερα ακίνητα και πρόσθετες υπηρεσίες αλλάζουν τις υποχρεώσεις.
Επίσημη πηγή ↗
Υπηρεσίες σε προετοιμασία
Επαγγελματική φωτογράφισηΈμπειρος φωτογράφος στον χώρο σου, με λήψεις drone όπου επιτρέπεται.
Η δική σου ιστοσελίδα με AIΔημιουργία από τα στοιχεία και τις φωτογραφίες του καταλύματος.